반응형 부동산시장3 IMF급 경기 침체 현실화? 건설사 부도와 부동산 폭락 위험 2025년 현재 대한민국 경제는 그야말로 격동의 한가운데 있습니다. 과거 IMF 외환위기 때와 비교해도 결코 뒤지지 않는 경기 침체 조짐이 곳곳에서 나타나고 있습니다. 특히 건설업계 부도와 부동산 시장의 전반적 하락은 심상치 않은 신호를 보내고 있죠.최근 자료에 따르면 전국 미분양 주택은 급증하고 있으며, 수도권을 제외한 지방은 반값 이하로 추락한 곳도 허다합니다. 이와 함께 건설사들은 PF(Project Financing) 부실 문제로 줄줄이 도산 위기에 처해 있습니다. 이러한 상황은 단순한 일시적 조정이 아니라, IMF급 경제 위기의 전조로 보는 전문가들도 늘어나고 있습니다.이 글에서는 현재 진행 중인 경기 침체 상황과 부동산 시장, 건설사 부도 리스크를 깊이 있게 살펴보며, 앞으로 우리에게 닥칠 수.. 2025. 4. 28. 임장비 필요할까? 중개사와 소비자 입장 차이 한눈에 보기 최근 부동산 시장에서는 ‘임장비’ 도입을 둘러싼 논란이 뜨겁습니다. ‘임장비’란 부동산 중개사가 거래 성사 여부와 관계없이 현장 방문(임장) 과정에서 발생한 시간과 노력을 보상받기 위해 소비자에게 청구하는 비용을 말합니다. 특히 20~30대 젊은 층을 중심으로 '임장 크루' 활동이 활발해지면서 이 문제가 본격적으로 수면 위로 떠올랐습니다.하지만 임장비 도입을 놓고 중개사와 소비자 사이에는 뚜렷한 입장 차이가 존재합니다. 과연 임장비는 필요한 제도일까요? 이 글에서는 임장비 도입의 배경과 찬반 입장, 그리고 향후 전망까지 세세히 살펴봅니다.임장비 도입, 왜 논의되었을까?과거에는 부동산 매물을 직접 방문하는 ‘임장’이 실제 매수 의사가 있는 소비자에 의해 주로 이뤄졌습니다. 그러나 최근에는 투자 목적이나 단.. 2025. 4. 28. 부산 해운대 아파트 17개월 연속 하락, 지방 부동산 위기 신호탄 부산 해운대는 한때 '지방의 강남'이라 불리며 고급 주거지의 대명사로 자리 잡았습니다. 초고층 아파트들이 바다를 배경으로 우뚝 솟아 있었고, 부동산 투자자와 실수요자 모두에게 선망의 대상이었죠. 그러나 최근 해운대의 아파트 가격이 심각한 하락세를 보이며 지방 부동산 시장 전반에 대한 불안감을 증폭시키고 있습니다.특히 17개월 연속 이어진 매매 가격 지수 하락은 단순한 조정 국면이 아니라 구조적인 문제를 암시합니다. 오늘은 해운대 부동산 시장의 최근 변화와 그 배경, 그리고 지방 부동산 전반에 미칠 영향을 깊이 있게 살펴보겠습니다.부산 해운대 아파트 가격, 최대 10억 원 급락국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면, 해운대구 우동에 위치한 '해운대 두산 위브더제니스' 전용 118㎡ 아파트는 2024년 6.. 2025. 4. 26. 이전 1 다음 반응형
